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禅城这边要征地!张岔大江路计划举办一场面积

发布时间:2020-10-11 07:46    浏览次数 :

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禅城将在此收购土地,张家大江路将进行整修,面积24970.36!

近日,佛山市禅城区住房和城乡建设局发布了《关于征用于恒大疆路(车公涌至吉化路)改造工程国有土地的决议》的通知。

该通知透露,为了加快禅城大都市的升级进程,有必要在大江路(车公涌至吉化路)改造项目范围内征用土地和于恒。

通告

同时,为了有效维护和保护被征收人的合法权益,根据《中华人民共和领土地治理法》和《国有土地上衡宇征收与赔偿条例》的勘界,结合张岔街的实际情况,制定了相应的于恒国有土地征收补偿实施方案。

收集秤示意图

凭据《赔偿实施方案》显示,本项目规模内的土地上的附着物为非住宅,包括工业建筑和书库。征收补偿分硬币补偿、股权产权置换、硬币补偿与股权产权置换相结合三种方式进行。被征收人选择一种方式进行补偿。

其中,国有土地出让补偿规模按照宗地首次出让取得的成本价剩余使用年限的余额进行补偿。多次转让或协商不成的,征收实施单位可以配合被征收人委托或选择具有房地产估价资格的房地产中介机构通过适当的法国方式进行估价,并按土地估价价格进行补偿。

其次,前期收回国有划拨土地的补偿规模,如市政公共基础设施用地的补偿,参照农用地7.5万元/亩的补偿规模持有,补交费按3万元/亩计算。对于其他具有土地使用性质的土地,聘请具有房地产评估资质的评估机构进行评估,并按评估价格进行补偿。

此外,对签订合同并在指定时间内交出土地和于恒的被征收人(单位)给予以下奖励:对非居住建筑以硬币补偿形式进行补偿的,拆迁奖励为该建筑补偿总额的10%(不含拆迁费用和停产停业损失等主体以外的补偿)。

大江路征地规模示意图

从地图上看,大江路南北走向,现状比较弯。改造完成后,有望快速了解吉华路。

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